Если Вы планируете построить дом или провести реконструкцию существующего объекта капитального строительства, на земельном участке в Московской Области, то перед началом работ Вам необходимо направить запрос в Главное управление культурного наследия Московской Области, с целью получения Заключения по следующим вопросам:
— о возможности указанного строительства/реконструкции, в соответствии с установленными режимами;
— наличия объектов культурного наследия на земельном участке;
— необходимости проведения историко-культурной экспертизы.
Заключение выдается Главным управлением культурного наследия Московской области (ГУКН МО) в электроном виде.
В Заключении содержится информация о наличии либо отсутствии объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия народов Российской Федерации, выявленных объектов культурного наследия либо объектов, обладающих признаками объекта культурного наследия на земельном участке, а также о требованиях к использованию территорий в границах защитных зон и в границах территорий объектов культурного наследия включенных в реестр, в границах территорий выявленных объектов, в границах зон охраны объектов культурного наследия Московской области.
В соответствии со ст. 28, 30, 31, 32, 36, 45.1 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» земельные участки, подлежащие воздействию земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных, работ подлежат проведению государственной историко-культурной экспертизы путем археологических натурных исследований.
Поэтому в случае, если Ваш земельный участок, по сведениям ГУКН МО, ранее не был исследован на предмет наличия объектов культурного наследия (в т.ч. археологических), Вам необходимо будет провести государственную историко-культурную экспертизу земельного участка обратившись к экспертам, получившим аттестацию Минкультуры России.