Стройгенплан для ОПС

Стройгенплан для ОПС

Исходя из действующего Регламента № 284-ПП от 19.05.2015 в городе Москве, для строительства линейных и капитальных объектов, сопровождающееся земляными работами с заглублением свыше 0,5 метра, нужно оформить Ордер в объединении административно-технических инспекций (ОАТИ). Чтобы оформить такое разрешение, необходимо предоставить пакет документации  и Проект производства работ который должен включать в себя схему (план) организации площадки для производства работ (Стройгенплан) на инженерно-топографическом плане в масштабе 1:500 или 1:200, в которой указываются: границы участка проведения работ; места размещения временных зданий и сооружений, в том числе мобильных (инвентарных) зданий и сооружений; площадки для складирования материалов, изделий, конструкций; временные площадки для складирования грунтов и проведения их рекультивации; временные дороги; пункты мойки (очистки) колес автотранспорта и техники; места установки контейнеров-накопителей для мусора и отходов; временные, подземные, надземные инженерные сети и коммуникации с указанием мест подключения временных сетей к действующим сетям и мест установки опор надземных сетей и коммуникаций; места размещения грузоподъемной и землеройной техники; зоны отстоя транспорта  с оформленным положительным техническим заключением ОПС Мосгоргеотреста

Кто разрабатывает стройгенплан

Стройгенплан – составная часть проекта организации строительства (ПОС), разработанного в составе проектной документации , а также документ, входящий в ППР, который выполнен специалистами генерального подрядчика или компанией, специализированной на составлении строительной проектной документации. В первом случае разработка Стройгенплана для ПОС – является функция проектной организации, а во втором – составление Стройгенплана для Проекта производства работ (ППР)  – это ответственность Подрядчика или тех. Заказчика. Согласование Стройгенплана в ОПС с получением технического заключения может выполнить как Проектная организация при разработке ПОС так и привлеченная Подрядная организация для разрабатываемого ППР

Нормы и требования для Стройгенплана в составе ПОС

Кроме обязательных правил оформления, изложенных в ГОСТ Р 21.101-2020, к разработке стройгенпланов техническими регламентами предъявляются требования:

• решения, заложенные в стройгенплан, должны корреспондировать с остальными разделами проектной документации, в т.ч. схемой генплана и ПОС;
• стройгенпдан должен предусматривать оптимальное использование территории площадки для размещения временных зданий и сооружений, складских площадок, дорог;
• на стройплощадке в стройгенплане должна быть предусмотрена безопасная схема перемещения людей и техники;
• временные здания и сооружения должны быть размещены на территории, не предназначенной под застройку;
• для временных зданий и сооружений следует по максимуму использовать существующие здания, а при необходимости применять мобильные инвентарные вагончики и блок-контейнеры;
• приобъектные склады должны располагаться в зоне работы грузоподъемных механизмов, и к ним должны подходить дороги;
• размещение грузоподъемных механизмов должно обеспечивать максимальную эффективность их работы;
• строительная площадка должна быть ограждена с целью исключения несанкционированного доступа на объект;
• на строительной площадке должны выполняться требования охраны труда, создаваться условия для безопасного выполнения работ, в т.ч. в темное время суток и на высоте, соблюдения санитарных, экологических, противопожарных требований.

Стройгенплан в составе ППР

Требования к объектному Стройгенплану, разработанному в составе ППР, аналогичны требованиям к общеплощадочному Стройгенлану в составе ПОС с учетом большей детализации и конкретизации отдельных позиций. Так, в объектном Стройгенплане указываются:

• пути и средства для доставки работников на этажи, ярусы, захватки, а также места входов в здания и сооружения;
• точки размещения приборов для освещения строительной площадки с указанием контуров заземления;
• мест расположения контейнеров для сборки бытового и строительного мусора и др.

Все решения объектного стройгенплана должны соответствовать разработкам общеплощадочного, а при необходимости внесения изменений, они должны быть согласованы с проектировщиком.

Согласования Стройгенплана в ОПС

Согласование стройгенплана в ОПС ГБУ Мосгоргеотрест является государственной услугой, которая предоставляется в электронном виде. Этот вид услуг является платной процедурой, ее стоимость зависит от различных факторов, в том числе от вида работ, габаритов сооружения и других.

Предоставление такой услуги регламентируется следующими документами:

• Постановление «О Порядке формирования и ведения Сводного плана подземных коммуникаций и сооружений». Этот документ подразумевает проведение процедуры формирования и ведения Сводного плана подземных коммуникаций и сооружений (электронный ресурс, в котором содержатся чертежи, схемы, технические данные и прочая информация о всех подземных сетях и коммуникациях). Все данные в нем содержатся в электронном виде.
• Постановление «Об утверждении Административного регламента предоставления услуги Государственным бюджетным учреждением». Предоставление технического заключения о соответствии проектной документации Сводному плану подземных коммуникаций и сооружений осуществляет Государственное бюджетное учреждение города Москва ( ОПС ГБУ Мосгоргеотреста) , который также является единственной организацией уполномоченной заниматься ведением сводного плана.

.

Техническое заключение ОПС

Подавая в заявку и документы на согласование стройгенплана в ОПС ГБУ Мосгоргеотрест, по результатам рассмотрения согласования заявитель получает один из двух документов:

• — Техническое заключение о соответствии проектной документации Сводному плану подземных коммуникаций и сооружений в городе Москва. Сведения из этого заключения заносятся в Базовый регистр информации, при наличии необходимых согласований и отсутствии замечаний.
•   — Приостановку на срок до 60 рабочих дней при наличии замечаний или необходимости предоставления дополнительных согласований.

А в случае не предоставления необходимых согласований или не устранения замечаний Заявитель получает Отказ

•  —   Техническое заключение о несоответствии проектной документации Сводному плану подземных коммуникаций и сооружений в городе Москва. Это уже отрицательное заключение, его выдача означает запрет на проведение запланированных мероприятий и не возможность оформления ордера ОАТИ на земляные работы. Такое заключение выдается в случае, когда проектные решения не соответствуют градостроительному регламенту города

.

.

.

.