Проект организации демонтажа - DRR-consulting

Проект организации демонтажа

Проект организации демонтажа строений

Проект организации работ по демонтажу необходим при разработке комплекса работ по сносу объектов капитального строительства. ПОР выполняется в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 26 апреля 2019 года N 509 «Об утверждении требований к составу и содержанию проекта организации работ по сносу объекта капитального строительства».

Проект демонтажа повысит эффективность проводимого комплекса работ, позволит обеспечить безопасность процесса сноса строения, поможет подобрать оптимальные инженерные решения. В нем указывается подробный план работ по демонтажу зданий, с  сроками, приятыми  инженерными решениями и указанием необходимого оборудования. Такой проект должен быть разработан специализированной организацией имеющей допуск и состоящей в реестре СРО.  Для разработки проекта предварительно проводится изыскания — обследование объектов сноса  и территории производства работ.

Состав проекта организации работ по сносу

Проект организации работ по сносу объекта капитального строительства состоит из текстовой и графической частей, требования к каждой части проекта регламентированы Постановлением. В текстовой части обязательно должны присасывать следующие разделы:

а) основание для разработки проекта;
б) вид и описание объекта капитального строительства, подлежащего сносу, с указанием основных параметров, конструктивных и инженерно-технических характеристик;
в) сведения о проектной документации объекта капитального строительства, подлежащего сносу (при наличии);
г) сведения о заключении государственной или негосударственной экспертизы проектной документации объекта капитального строительства,   подлежащего сносу (при наличии);
д) сведения о результатах и материалах обследования объекта капитального строительства, подлежащего сносу;
е) перечень мероприятий по выведению из эксплуатации объекта капитального строительства, подлежащего сносу (если вывод из эксплуатации не осуществлен до его сноса );
ж) перечень демонтируемого технологического оборудования, габаритные размеры и массы, условия демонтажа и транспортирования (при наличии такого оборудования);
з) сведения об условиях отключения объекта капитального строительства от сетей инженерно-технического обеспечения в соответствии с условиями отключения объекта капитального строительства, подлежащего сносу, от сетей инженерно-технического обеспечения, выданными
организациями, осуществляющими эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения;
и) перечень мероприятий по обеспечению  мер защиты ,а также защиты зеленых насаждений;
к) описание и обоснование принятого способа сноса объекта капитального строительства;
л) расчет продолжительности работ по сносу объекта капитального строительства в зависимости от технологии их выполнения (в случае, если такая необходимость определена );
м) расчеты и обоснование размеров зон развала и опасных зон в зависимости от принятого способа сноса;
н) оценку вероятности повреждения при сносе объекта капитального строительства действующих сетей инженерно-технического обеспечения;
о) описание и обоснование методов защиты и защитных устройств действующих сетей инженерно-технического обеспечения, согласованных с владельцами таких сетей;
п) описание и обоснование решений по безопасному ведению работ по сносу объекта капитального строительства;
р) перечень мероприятий, направленных на предупреждение причинения вреда жизни или здоровью людей, имуществу , окружающей среде;
с) описание решений по вывозу и утилизации отходов от сноса объекта капитального строительства, в том числе демонтированного оборудования (при наличии такого оборудования);
т) перечень мероприятий по рекультивации и благоустройству земельного участка (в случае, если такая необходимость определена ;
у) сведения об остающихся после сноса объекта капитального строительства в земле и в водных объектах коммуникациях, конструкциях и сооружениях, сведения о наличии разрешений органов государственного надзора на сохранение этих коммуникаций, конструкций и сооружений ;
ф) сведения о наличии согласования с соответствующими государственными органами, способа сноса объекта капитального строительства путем взрыва, сжигания или иным потенциально опасным способом, перечень дополнительных мер безопасности при использовании потенциально опасных способов сноса;
х) сведения об акте, подтверждающем отключение объекта капитального строительства, подлежащего сносу, от сетей инженерно-технического обеспечения, подписанном организацией, осуществляющей эксплуатацию  (при наличии);
ц) сведения о документе федерального органа осуществляющего функции по охране культурного наследия, подтверждающем, что объект капитального строительства, подлежащий сносу, не является объектом культурного наследия либо объектом, обладающим признаками объекта культурного наследия.

ВАЖНО — Документы, указанные в подпунктах «а» , «в» — «д» , «з» , «х» и «ц» пункта  оформленные в установленном порядке, или копии таких документов прилагаются к проекту в полном объеме.

Графическая часть проекта содержит:
а) план земельного участка, в границах которого расположен объект подлежащий сносу, и прилегающих территорий с указанием надземных и подземных сетей инженерно-технического обеспечения, зон развала и опасных зон в период сноса объекта с указанием мест складирования материалов, конструкций, изделий и оборудования, установки стационарных кранов , а также схемы движения транспортных средств;
б) обмерные чертежи планов, разрезов, фасадов объекта капитального строительства, подлежащего сносу (в случае, если такая необходимость определена );
в) чертежи защитных устройств сетей инженерно-технического обеспечения;
г) технологические карты-схемы последовательности сноса и разборки строительных конструкций, оборудования и сетей инженерно-технического обеспечения.

ВАЖНО — В случае если снос объекта капитального строительства планируется осуществлять с привлечением средств бюджетов Российской Федерации, к проекту прилагается смета на снос объекта капитального строительства.

Специалисты нашей компании предлагают вам услуги по разработке проекта демонтажа объектов строительства в соответствии с государственными строительными стандартами и законодательством РФ.

Так же мы оказываем услуги по

  • открытию разрешения на перемещение отходов строительства, сноса зданий и сооружений, в том числе грунтов  с классификацией и паспортизацией отходов,
  • получению технического заключения о соответствии проектной документации Сводному плану подземных коммуникаций и сооружений в городе Москве,
  • разработке и согласованию раздела сохранности объектов культурного наследия в случае проведения работ на территориях связанных с объектами культурного наследия,
  • подготовке документов для получения ордера ОАТИ на снос

Если у вас появились вопросы Вы можете связаться с нами.

Форма обратной связи